Estimation théorique
Les Trois Maisons,76680 Pommeréval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Trois Maisons,76680-Pommeréval indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardouval (76024), comprenant 163 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardouval (76024), comprenant 163 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-10 | 157 | RTE CHEVAL ROUGE | 5 | 168 | 848 | 218400€ | 1300€ |
2021-04-27 | 186 | RTE CHEVAL ROUGE | 4 | 111 | 704 | 146000€ | 1315€ |
2019-07-08 | 1150 | RTE DE DIEPPE | 3 | 67 | 806 | 90000€ | 1343€ |
2022-11-25 | 1086 | RTE DE DIEPPE | 4 | 97 | 500 | 129500€ | 1335€ |
2021-06-09 | 974 | RTE DE DIEPPE | 4 | 120 | 912 | 120000€ | 1000€ |
2019-08-01 | 862 | RTE DE DIEPPE | 3 | 133 | 755 | 160000€ | 1203€ |
2020-11-25 | 820 | RTE DE DIEPPE | 3 | 72 | 85 | 151000€ | 2097€ |
2020-09-07 | 752 | RTE DE DIEPPE | 5 | 95 | 818 | 162000€ | 1705€ |
2022-07-13 | 1237 | RTE DES TROIS MAISONS | 2 | 78 | 1000 | 220900€ | 2832€ |
2021-04-28 | 156 | RTE DE LA HEUZE | 5 | 123 | 500 | 155000€ | 1260€ |
2020-10-30 | 843 | RTE DE L'EGLISE | 3 | 96 | 6809 | 159000€ | 1656€ |
2022-07-30 | 581 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 71 | 137 | 144500€ | 2035€ |
2022-05-05 | 233 | RTE DE LA MARE MORTE | 4 | 69 | 1000 | 187800€ | 2722€ |
2022-04-14 | 9001 | RTE DE L'EGLISE | 3 | 93 | 1945 | 263000€ | 2828€ |
2020-11-13 | 5096 | LES ESSARTS | 3 | 68 | 2907 | 157000€ | 2309€ |
2019-12-20 | 5076 | LES ESSARTS | 2 | 48 | 65 | 30000€ | 625€ |
2020-09-15 | 945 | RTE DES ESSARTS | 3 | 60 | 1684 | 152000€ | 2533€ |
2022-09-06 | 5021 | LE HAUT DE FRESLES | 2 | 44 | 258 | 110000€ | 2500€ |
2022-03-17 | 5040 | L EGLISE | 5 | 190 | 4502 | 200000€ | 1053€ |
2020-10-29 | 1116 | RTE DE LA HEUZE | 5 | 110 | 1000 | 250000€ | 2273€ |
2020-08-26 | 311 | RTE EPINETTE | 5 | 133 | 500 | 195000€ | 1466€ |
2022-03-18 | 1 | RTE EPINETTE | 4 | 98 | 1000 | 147500€ | 1505€ |
2023-05-04 | 407 | RTE EPINETTE | 5 | 132 | 1200 | 210000€ | 1591€ |
2019-07-30 | 443 | RTE EPINETTE | 5 | 107 | 1045 | 234500€ | 2192€ |
2019-07-16 | 5072 | LES ESSARTS | 4 | 100 | 65 | 160000€ | 1600€ |
2019-08-02 | 5012 | LE HAUT DE FRESLES | 4 | 140 | 21840 | 260000€ | 1857€ |
2021-07-30 | 9001 | RTE DE BELLENCOMBRE | 5 | 154 | 1854 | 284800€ | 1849€ |
2019-10-14 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 93 | 649 | 120000€ | 1290€ |
2020-08-26 | 161 | IMP DU MANOIR | 9 | 185 | 361 | 190000€ | 1027€ |
2022-10-15 | 8 | RTE DE BELLENCOMBRE | 3 | 50 | 110 | 90000€ | 1800€ |
2023-01-23 | 1 | RUE DES PINS | 2 | 64 | 105 | 127000€ | 1984€ |
2022-02-25 | 5 | RUE DES CEDRES | 2 | 45 | 7483 | 95950€ | 2132€ |
2021-11-29 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 60 | 441 | 127300€ | 2122€ |
2019-06-03 | 144 | RTE VAL DES GRES | 2 | 100 | 2480 | 126000€ | 1260€ |
2022-08-05 | 144 | RTE VAL DES GRES | 2 | 100 | 500 | 210000€ | 2100€ |
2021-12-08 | 84 | RTE VAL DES GRES | 7 | 156 | 2094 | 255200€ | 1636€ |
2021-09-11 | 12 | RUE DES CEDRES | 3 | 70 | 93 | 226500€ | 3236€ |
2019-11-12 | 10 | RUE DES CEDRES | 4 | 59 | 51 | 78000€ | 1322€ |
2020-05-25 | 19 | RUE DES PINS | 8 | 306 | 1000 | 316000€ | 1033€ |
2021-05-10 | 5033 | LE BOURG | 4 | 70 | 620 | 142600€ | 2037€ |
2020-04-10 | 5 | RUE DU CORDIER | 4 | 80 | 260 | 95000€ | 1188€ |
2021-03-17 | 16 | RUE DES PINS | 3 | 79 | 112 | 170000€ | 2152€ |
2019-06-26 | 331 | RTE DU FOUR DES VAUX | 4 | 120 | 2335 | 125000€ | 1042€ |
2023-06-14 | 70 | RTE DE BULLY | 4 | 88 | 500 | 234650€ | 2666€ |
2021-11-08 | 569 | RUE AUX MOINES | 3 | 70 | 400 | 123000€ | 1757€ |
2022-10-31 | 1054 | RTE DE POMMEREVAL | 4 | 88 | 0 | 96000€ | 1091€ |
2021-08-25 | 956 | RTE DE POMMEREVAL | 4 | 90 | 750 | 216700€ | 2408€ |
2020-09-01 | 219 | RTE DE L EGLISE | 5 | 125 | 808 | 167000€ | 1336€ |
2019-10-16 | 168 | RTE DE L EGLISE | 3 | 61 | 1000 | 55000€ | 902€ |
2022-07-13 | 117 | RUE AUX MOINES | 5 | 90 | 656 | 176000€ | 1956€ |
2022-07-07 | 83 | RUE AUX MOINES | 4 | 137 | 0 | 160000€ | 1168€ |
2020-07-10 | 0 | MARTINCAMP | 2 | 50 | 7265 | 260000€ | 5200€ |
2019-07-26 | 10 | VAUCHEL | 5 | 165 | 500 | 220000€ | 1333€ |
2023-06-30 | 5029 | LE BOURG | 5 | 98 | 4024 | 117000€ | 1194€ |
2021-02-11 | 5061 | LE BOURG | 5 | 140 | 460 | 200000€ | 1429€ |
2021-11-26 | 560 | RTE DE POMMEREVAL | 2 | 47 | 693 | 129500€ | 2755€ |
2022-07-22 | 504 | RTE DE POMMEREVAL | 6 | 136 | 182 | 160000€ | 1176€ |
2022-06-24 | 3 | RUE DE LA POMPE | 5 | 97 | 1057 | 204500€ | 2108€ |
2020-11-13 | 5130 | VAUCHEL | 3 | 120 | 560 | 192000€ | 1600€ |
2020-07-03 | 22 | RUE DES POTIERS | 3 | 44 | 550 | 100000€ | 2273€ |
2022-05-25 | 5127 | MARTINCAMP | 4 | 86 | 1603 | 86000€ | 1000€ |
2021-06-02 | 22 | RUE DES POTIERS | 5 | 105 | 1032 | 172000€ | 1638€ |
2021-08-20 | 5126 | MARTINCAMP | 5 | 111 | 500 | 205000€ | 1847€ |
2019-09-27 | 5145 | MARTINCAMP | 3 | 64 | 87 | 100000€ | 1563€ |
2021-01-29 | 5318 | MARTINCAMP | 3 | 71 | 435 | 95000€ | 1338€ |
2021-06-08 | 483 | RUE HENRI IV | 5 | 132 | 851 | 120000€ | 909€ |
2022-08-05 | 525 | RUE HENRI IV | 5 | 113 | 1000 | 192000€ | 1699€ |
2020-01-17 | 6 | RTE DE FRESLES | 2 | 54 | 2300 | 51000€ | 944€ |
2020-03-31 | 5025 | HAUT DE BURES | 6 | 145 | 1071 | 240200€ | 1657€ |
2019-10-19 | 9 | RTE DE PARIS | 3 | 68 | 587 | 120000€ | 1765€ |
2021-08-04 | 9 | RTE DE PARIS | 3 | 68 | 587 | 146600€ | 2156€ |
2022-12-26 | 9 | RTE DE PARIS | 3 | 68 | 587 | 160000€ | 2353€ |
2020-11-06 | 1920 | HAMEAU DE LA BELLEVUE | 4 | 72 | 4167 | 275000€ | 3819€ |
2022-09-28 | 9001 | RUE DES CHENES | 4 | 83 | 700 | 164586€ | 1983€ |
2022-12-14 | 107 | RUE DES CHENES | 3 | 98 | 3394 | 310270€ | 3166€ |
2020-09-24 | 5197 | LES GROUELLES | 4 | 80 | 1621 | 58000€ | 725€ |
2023-06-28 | 9 | RUE DES POTIERS | 8 | 230 | 1060 | 187000€ | 813€ |
2020-10-03 | 5003 | HAUT DE BURES | 6 | 119 | 460 | 152500€ | 1282€ |
2021-03-11 | 1790 | HAMEAU DE LA BELLEVUE | 4 | 84 | 1610 | 120000€ | 1429€ |
2019-12-07 | 4 | RTE DE FRESLES | 3 | 48 | 2221 | 100000€ | 2083€ |
2019-11-23 | 5200 | LES NOTS | 5 | 82 | 3040 | 153884€ | 1877€ |
2021-03-18 | 5157 | MARTINCAMP | 5 | 190 | 1600 | 200000€ | 1053€ |
2021-07-02 | 245 | RUE DU FOUR | 7 | 280 | 1082 | 152900€ | 546€ |
2022-09-23 | 5159 | MARTINCAMP | 2 | 80 | 1404 | 280000€ | 3500€ |
2022-02-15 | 26 | RTE DE FRESLES | 5 | 103 | 1040 | 167600€ | 1627€ |
2020-09-26 | 26 | RTE DE FRESLES | 5 | 106 | 800 | 190000€ | 1792€ |
2020-11-24 | 7 | RUE PETITE RUE DE FRESLES | 1 | 69 | 292 | 100000€ | 1449€ |
2020-02-07 | 5110 | LE FOND PROTIN | 6 | 164 | 1560 | 130000€ | 793€ |
2023-06-15 | 5110 | LE FOND PROTIN | 6 | 164 | 1560 | 188000€ | 1146€ |
2021-09-23 | 30 | RTE DU PONTIER BLOND | 4 | 136 | 3200 | 263937€ | 1941€ |
2019-10-25 | 5007 | LE BOURG | 4 | 77 | 311 | 117000€ | 1519€ |
2023-03-09 | 5119 | PLATEAU DE LA HEUZE | 5 | 135 | 1440 | 201500€ | 1493€ |
2021-06-02 | 5191 | LES GROUELLES | 3 | 50 | 705 | 85000€ | 1700€ |
2021-01-29 | 5108 | MARTINCAMP | 3 | 63 | 1246 | 70000€ | 1111€ |
2022-05-09 | 5108 | MARTINCAMP | 3 | 63 | 101 | 138000€ | 2190€ |
2020-09-28 | 5101 | LE VAL SAINT MARTIN | 4 | 100 | 160 | 100500€ | 1005€ |
2020-12-19 | 5370 | RTE DE FRESLES | 4 | 128 | 568 | 183900€ | 1437€ |
2021-04-26 | 5121 | LE BOURG | 5 | 120 | 393 | 65000€ | 542€ |
2020-03-26 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 1002 | 138000€ | 1380€ |
2019-08-14 | 7 | GR GRANDE RUE | 2 | 68 | 500 | 155000€ | 2279€ |
2019-09-20 | 5205 | FOND DE BULLY | 3 | 85 | 1035 | 120000€ | 1412€ |
2021-03-05 | 5047 | LE BOURG | 4 | 78 | 321 | 87000€ | 1115€ |
2022-12-16 | 5047 | LE BOURG | 4 | 78 | 321 | 112000€ | 1436€ |
2019-09-18 | 5057 | LE BOURG | 4 | 70 | 768 | 54666.7€ | 781€ |
2021-10-06 | 6 | RTE DE POMMEREVAL | 4 | 93 | 500 | 176000€ | 1892€ |
2022-09-27 | 4 | RUE DES ECOLES | 5 | 106 | 724 | 211800€ | 1998€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DES ECOLES | 6 | 85 | 686 | 172000€ | 2024€ |
2019-11-29 | 5335 | LE BOURG | 5 | 122 | 1440 | 212000€ | 1738€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 70 | 836 | 145000€ | 2071€ |
2021-08-20 | 5183 | LE BOURG | 4 | 70 | 443 | 95000€ | 1357€ |
2021-09-01 | 12 | RTE D'ESCLAVELLES | 5 | 123 | 126 | 273200€ | 2221€ |
2022-10-17 | 12 | RTE D'ESCLAVELLES | 5 | 123 | 126 | 284000€ | 2309€ |
2021-10-07 | 5141 | LE POTIER BLOND | 4 | 75 | 883 | 150000€ | 2000€ |
2022-11-23 | 5186 | GR GRANDE RUE | 2 | 83 | 82 | 85500€ | 1030€ |
2021-03-05 | 5186 | GR GRANDE RUE | 2 | 83 | 82 | 90000€ | 1084€ |
2022-09-28 | 5175 | LE BOURG | 4 | 46 | 420 | 120000€ | 2609€ |
2019-12-19 | 5211 | LE BOURG | 4 | 95 | 250 | 125000€ | 1316€ |
2023-03-30 | 5217 | LE BOURG | 3 | 61 | 605 | 152000€ | 2492€ |
2019-07-31 | 5110 | LE BOURG | 3 | 66 | 85 | 58000€ | 879€ |
2020-07-23 | 5110 | LE BOURG | 3 | 66 | 99 | 50000€ | 758€ |
2019-10-11 | 5336 | RTE D ESCLAVELLES | 4 | 91 | 625 | 160000€ | 1758€ |
2021-11-24 | 5075 | LE BOURG | 4 | 85 | 783 | 68000€ | 800€ |
2020-09-30 | 5068 | LE BOURG | 4 | 110 | 710 | 187000€ | 1700€ |
2022-10-13 | 5270 | FOND DE BULLY | 4 | 92 | 117 | 187000€ | 2033€ |
2019-11-30 | 5012 | LE BOURG | 7 | 90 | 918 | 160000€ | 1778€ |
2019-12-13 | 5107 | LE BOURG | 4 | 80 | 500 | 25000€ | 313€ |
2021-10-25 | 5094 | LA TREMBLAYE | 2 | 48 | 954 | 50000€ | 1042€ |
2022-12-03 | 5094 | LA TREMBLAYE | 2 | 48 | 954 | 120000€ | 2500€ |
2020-01-24 | 2 | IMP DU CHEMIN A L'EAU | 4 | 71 | 1060 | 110000€ | 1549€ |
2020-01-22 | 13 | RTE DE NEUFCHATEL | 5 | 155 | 968 | 215000€ | 1387€ |